! Erstbezug! Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia auf dem Fliegerhorst

Beschreibung

Objektreferenz: 17010.2236.1.6

! Mieten mit Kaufoption !
Es besteht die Möglichkeit, diese Wohnung käuflich zu erwerben. In diesem Fall wird ein Teil der bereits gezahlten Miete auf den Kaufpreis angerechnet.

Das 13-Parteienhaus befindet sich auf dem Fliegerhorstgelände in Oldenburg direkt am Eingang des Quartiers Helleheide mit freiem Blick auf das natürlich angelegte Regenrückhaltebecken.
Die Wohnung befindet sich in der Guntrud-Heise-Straße, welche verkehrsberuhigt, respektive als Fußgängerzone, erstellt wird.
Direkt an dem Objekt stehen keine Parkplätze zur Verfügung!
PKW-Stellplätze befinden sich in der nahegelegenen Quartiersgarage zur optionalen Anmietung.

Das Angebot an Infrastruktur wird durch die weitere Entwicklung des Fliegerhorstes in den nächsten Jahren noch erweitert.
Alle bestehenden Einkaufsmöglichkeiten, Praxen, Apotheken, sowie Freizeit- und Naherholungseinrichtungen außerhalb des Fliegerhorstes sind bequem zu erreichen.
Eine neue Kindertagesstätte und eine Schule werden im direkten Umfeld zum Bauvorhaben errichtet. Eine gute Verkehrsanbindung ist vorhanden.

Diese exklusive und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 84,61 m².
Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Wohnung ist mit einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinder- bzw. Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Flur und Loggia ausgestattet.

Zusätzlich ist die Wohnung mit Fußbodenheizung, großzügigen Elektroinstallation, Netzwerkverkabelung, videounterstützter Türkontrolle, Gegensprechanlage und elektrisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet.

Bei dem 13-Parteienhaus handelt es sich um ein Effizienzhaus KfW 40 plus mit Photovoltaik-Anlagen, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung und Trinkwassererwärmung, Warmwasserspeicher und zentraler Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.
Ergänzend ist ein Nebengebäude für Fahrräder (inkl. Lademöglichkeit für E-Bikes) vorhanden.

Zu den Betriebskosten kommen extern die Kosten für Strom hinzu, welche gesondert an den Energieversorger zu leisten sind.
Dieses Angebot ist freibleibend. Es können hieraus keine Rechte abgeleitet werden.