Bitte beachten! Informationen zur Corona-Situation

Welchen Wert
hat Ihre ­Immobilie?

  1. Startseite
  2. Für Eigentümer
  3. Kaufen und Verkaufen
  4. Wertermittlung

Immobilien richtig einschätzen

Wertermittlung

Beim Hausverkauf geht es um große Summen. Da sollte man nichts dem Zufall überlassen. Eine professionelle Wertermittlung hilft, einen realistischen Preis zu erzielen.

Sie kennen jeden Quadratmeter, ­verbinden mit allen Räumen ­emotionale Erlebnisse. Im Wohnzimmer haben Sie immer gern gesessen, das Bad ­eigen­händig ­renoviert und in den ­Kinder­zimmern haben die Kleinen ihre ersten Jahre verbracht. Sollten Sie über den Verkauf Ihres Hauses nachdenken, ­müssen Sie die Perspektive wechseln. Für den potenziellen Käufer sind Ihre ­Emotionen irrelevant.

Käufer interessieren sich nicht dafür, wie Sie in Ihren vier Wänden gelebt haben. Ein realistischer Preis orientiert sich am Markt, an Angebot und Nachfrage. Ihm liegen eine Reihe objektiver ­Kriterien zugrunde. Fantasiepreise haben keine Chance. Sie können versuchen, sich selbst ein Bild davon zu machen, was möglich ist – besser fahren Sie aber in ­jedem Fall, wenn Sie sich der Hilfe ­unserer erfahrenen Experten bedienen.

Professionelle Wertermittler kennen die wichtigsten aktuellen Marktdaten. Sie stellen Vergleiche mit anderen ­Objekten an und schätzen darüber hinaus die ­Makro- und die Mikrolage richtig ein.

Kriterien für den Wert Ihrer Immobilie

So läuft eine Wertermittlung

Schritt 1 // Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder erst einmal ­bewerten lassen? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir besprechen den Umfang Ihres Auftrags.

Schritt 2 // Wir ­sichten Ihre Unterlagen und holen fehlende ­Papiere ein. ­Diese brauchen wir für eine fundierte ­Wertermittlung.

Schritt 3 // Bei einer Ortsbesichtigung ­nehmen wir das Objekt genau­ ­unter die Lupe und ­erfassen seine Stärken.


Schritt 4 // Aus den Ergebnissen der ­Inaugenscheinnahme sowie den Parametern der Planungs­unterlagen ­erstellen wir ein ­Gutachten über den Wert Ihrer Immobilie, das wir Ihnen schriftlich vorlegen und mündlich erläutern.

Schritt 5 // Erst jetzt entscheiden Sie, ob wir die Vermarktung Ihres ­Objekts übernehmen dürfen.

Schritt 6 // Zudem können wir Ihnen aus unserem breiten ­Spektrum an Wohnungen eine ­Eigentums- oder auch Mietwohnung anbieten. Bei Bedarf organisieren wir Ihnen auch Ihren Umzug.

I Stock 915714388 Kritchanut

Fast jeder zweite Eigentümer überschätzt den Wert seiner ­Immobilie. Das ergab eine ­Umfrage unter 200 Maklern. Vier von zehn Immobilienbesitzern lagen mit ihrer Beurteilung über dem aktuellen Marktpreis, zum Teil deutlich. Häufig liegt das in einer (zu) hohen ­Einschätzung des emotionalen Werts. Bei einer ­professionellen Wert­ermittlung spielt dieser hingegen keine Rolle.

Quelle: ImmoCompact

Marktwertanalyse

Sie wollen Ihre Immobilie bewerten lassen? Unsere Experten erstellen Ihnen nach ausführlicher Beratung gerne eine Marktwertanalyse.

Immobilien- und Grundstücksbewertung

  • unbebaute Grundstücke
  • Ein- und Mehrfamilienhäuser
  • Eigentumswohnungen

Ermittlung ortsüblicher Mieten und Pachten

  • Mieten für Wohnraum
  • Mieten und Pachten für Geschäfts- und Gewerberäume
  • Pachten von Grundstücken
  • Prüfung von Mieterhöhungen

Kontaktieren Sie mich per

Angaben zur Immobilie

* Pflichtfelder

Fragen zum Thema?

Ihre Ansprechpartner

Theresa Richter

ENaQ / Wohnkonzepte

Telefon
0441 9708-217

E-Mail
theresarichter@gsg-oldenburg.de

Pascal Precht

Verkauf / Grundstücksangelenheiten

Telefon
0441 9708-117

E-Mail
pascalprecht@gsg-oldenburg.de

Jens Freymuth

Abteilungsleiter Marketing / Vertrieb

Telefon
0441 9708-184

E-Mail
jensfreymuth@gsg-oldenburg.de

Die GSG-Dienstleistungsbroschüre

Wenn Sie die GSG bisher ausschließlich als Vermieter kennen, sollten Sie einmal einen Blick in unsere Dienstleistungsbroschüre werfen. Hier bieten wir Ihnen einen umfassenden Überblick der weiteren Angebote unserer Bau- und Wohngesellschaft. So erfahren Sie etwa, dass die GSG Sie bei der Wertermittlung einer Immobilie unterstützen und auch einen Verkauf verwalten kann. Zudem liefern wir Ihnen Hintergrundwissen zu aktuellen Entwicklungen auf dem Oldenburger Wohnungsmarkt. Deutlich wird in dieser Broschüre: Die GSG ist ein echter und kompetenter Allrounder in Sachen Immobilien.

Zum Anfang der Seite scrollen

Bildrechte

© iStockphoto.com/deepblue4you

© iStockphoto.com/Kritchanut