Wohnpark Beverbäker Wiesen

Auf einem Teil des Grundstücks der alten Donnerschwee-Kaserne entstanden 40 Eigentumswohnungen im Energieeffizenzhaus (KfW 40 Plus-Standard) in drei einzelnen Effizienzhäusern, welche eine gemeinsame Eigentümergemeinschaft bilden. Das Neubauvorhaben zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienz und moderne und zukunftsweisende Gebäudetechnik aus. Das Gesamtobjekt ist mit einer Tiefgarage unterkellert. Erstmalig wurden KfZ-Stellplätze (Tiefgarage) mit Möglichkeit einer Nachrüstung mit Ladegeräten für E-Mobilität ausgestattet.

Die Objekt wurde Ende 2019 fertiggestellt und an die jeweiligen Eigentümerinnen und Eigentümer übergeben.

Objektdaten

• Die Häuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 42 Tiefgaragenstellplätzen und Räumen für Haus- und Heiztechnik, Fahrräder, Mülltonnen und den Wohnungen zugeordneten Abstellräumen.
• Auf der Freifläche, die sich zwischen den drei Wohngebäuden befindet, wurde eine Vegetationsebene in Form einer intensiven Dachbegrünung für Anpflanzungen und Rasenflächen ausgeführt.
• Den Eigentumswohnungen sind jeweils Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Jeder dieser Stellplätze verfügt über eine Stromzuleitung zur jeweiligen Wohnung. So ist eine spätere Nachrüstung mit Ladegeräten für E-Mobilität möglich.
• Wärme für Raumheizung und Brauchwarmwasser über einen Wärmelieferungsvertrag (Contracting) mittels einer umweltverträglichen und wirtschaftlich optimierten Wärmeerzeugungsanlage, bestehend aus Gasbrennwertgerät, Heizungspufferspeicher, Wasseraufbereitungsanlage sowie zwei Luft-Wasser-Wärmepumpen. Strom ebenfalls über einen Lieferungsvertrag (Contracting) in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und einer Batteriespeicheranlage.
• Die Ausstattung enthält unter anderem ein zweischaliges Mauerwerk mit Kerndämmung, eine Außenschale aus hellem Verblendmauerwerk, ein hochgedämmtes Flachdach mit einer aufstehenden Photovoltaikanlage, bodentiefe Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, elektrisch betriebene Außenraffstores für Beschattung und Sichtschutz.
• Jeder Hauseingang verfügt über einen Personenaufzug, der die Tiefgarage sowie sämtliche Etagen erschließt.

Ausstattung der Wohnungen

• kontrollierte Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (außer Flure)
• offener Koch- / Essbereich im Wohnraum
• voll ausgestattetes Badezimmer
• Ankleideraum
• einen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen Abstellraum in der Tiefgarage
• großzügige Elektroinstallation
• Netzwerkverkabelung in der Wohnung
• videounterstützte Türkontrolle und Gegensprechanlage
• Hochleistungsglasfaserverkabelung bis zum Multimediafeld in der Wohnung
• Malerarbeiten, Design-Bodenbelag