Schöne Büro- oder Ladenfläche zentral gelegen an der Hauptstraße

Wärme-Abschlag Dezember | Informationen zu Reparaturzeiten

Wärme-Abschlag Dezember

Sehr geehrte Mietenden, die Bundesregierung hat mit dem Erdgas-Wärme-Soforthilfe-Gesetz (EWSG) eine Soforthilfe für alle Haushalte beschlossen und übernimmt den Dezember-Abschlag für Ihre Gas- beziehungsweise Wärmerechnung. Die Zahlungsübernahme orientiert sich für den Monat Dezember an dem im Monat September 2022 prognostizierten Jahresverbrauch zuzüglich 20 %. Sollten Sie zu den Mietenden gehören, bei denen unsere Energietochter GSG ENERGIE (Stichtag ist der 30.11.2022) die Heizanlagen oder Gasthermen bereits übernommen hat, und möchten Sie den Wärme-Abschlag für Dezember nicht leisten, werden wir diesem Wunsch selbstverständlich nachkommen.

Sollten sie am Lastschriftverfahren teilnehmen, möchten wir Sie bitten sich direkt bei Frau Schröder unter der E-Mailadresse monikaschroeder@gsg-oldenburg.de zu melden. Von ihr wird dann die schnellstmögliche Erstattung veranlasst. Sollten Sie Ihre Abschläge monatlich an die GSG OLDENBURG überweisen, müssen Sie das im Dezember nicht machen. Auch in diesem Fall wenden Sie sich bitte der Information halber an unsere Frau Schröder. Allen denjenigen, die den Abschlag dennoch an uns zahlen, werden wir den Betrag mit der nächsten Heizkostenabrechnung selbstverständlich gutschreiben. Die Zahlung vermindert auf diesem Wege die etwaige sich ergebende Nachzahlungsverpflichtung bei der Nebenkostenabrechnung 2022. Seitens der GSG OLDENBURG empfehlen wir daher aufgrund der stark gestiegenen Preise, den Dezember-Abschlag zu leisten.

Mietende, bei denen die GSG ENERGIE die Heizanlagen oder Gasthermen noch nicht übernommen hat, müssen sich bei Fragen nach wie vor direkt an Ihren Wärmelieferanten EWE wenden. Die GSG ENERGIE hat bis zum Stichtag 30.11.2022 bereits 56 Heizanlagen und 202 Thermen übernommen. Weitere Anlagen folgen bis Mitte 2023.

Wartezeiten bei Reparaturen

Zurzeit fehlt es leider an einer ausreichenden Zahl von Handwerkern und auch bestimmte Materialien können momentan nur verzögert geliefert werden. Deshalb kann es zu Wartezeiten bei den Reparaturen kommen. Unsere beauftragten Firmen setzen sich direkt mit Ihnen in Verbindung und tun ihr Bestes, Ihr Anliegen schnellstmöglich zu bearbeiten. Wir bitten, die längeren Wartezeiten zu entschuldigen. Ihre Ansprechpartner für Schadensmeldungen finden Sie hier.

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Ladenfläche von ca. 38,20 m².
Außerhalb der Gewerbeeinheit im Bereich des Hintergrundstücks gibt es einen Sanitärraum, welcher zur Gewerbeeinheit zugeordnet ist.

Die Fläche würde sich beispielsweise besonders gut für ein Café anbieten.

Lage

Das Objekt befindet sich an der Hauptstraße im Stadtteil: Eversten. Sie haben eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zum Autobahnzubringer: Oldenburg-Eversten.
Einkaufsmärkte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Besonders hervorzubringen ist die fußläufige Entfernung zum Eversten Holz, welcher zu schönen Spaziergängen einlädt.
Auch in die Oldenburger Innenstadt gelangen Sie in nur ca. 20 Gehminuten.

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Grundriss EG Laden.png

Laden 2.JPG

Daten & Fakten

Miet-Objekt Nummer
354401510

Anzahl Badezimmer
1

Anzahl Balkone
0

Baujahr
1903

Kaltmiete (netto)
400 €

Betriebskosten
120 €

Gesamtmiete (Brutto)
520 €
*zzgl. Verbrauchskosten

Kaution
800 €

Etage
0

Anzahl Etagen
2

Zimmer
1

Wohnfläche
38.2 m²

Bezug ab
01.01.2023

Terrasse
nein

Stellplatz
nein

Balkon/Loggia
nein

Kellerfläche
0 m²

Befeuerung
Gas

Objekt-Adresse
Hauptstraße 73
26122 Oldenburg
Niedersachsen

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