Neubau Zweitbezug: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich - in ruhiger und zentraler Lage - im Stadtteil Donnerschwee. Das Mehrfamilienhaus wurde Ende 2019 fertiggestellt und ist Teil des Wohnquartiers: „Bevebäker Wiesen“. Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienz und modernen Gebäudetechnik aus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss.

In wenige Minuten erreichen Sie die Oldenburger Innenstadt. Eine ideale Anbindung an die Autobahnzubringer Nadorst und Donnerschwee ist gegeben. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist 450 Meter entfernt. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in der Umgebung.

Lage

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist insgesamt ca. 60 m² groß. Flur, Schlaf- und Wohnzimmer sind mit einem Echtholzfußboden aus Bambus ausgestattet. Das Wohnzimmer bieten Ihnen Zutritt zur Loggia. Die Einbauküche der Mieter kann entgeltlich übernommen werden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Das modern geflieste Tageslichtbad verfügt über Dusche und WC. Im Abstellraum sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Ein separater Abstellraum im Keller bietet zusätzliche Staufläche. Ein fester Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.

Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Elektrische Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Wohnraumbelüftung
- allgemeiner Fahrradkeller

Sonstiges:
Zu den Miet- und Betriebskosten kommen noch 70,00 € für die Stromversorgung hinzu. Gesamtkosten: 960,00 €. Die Kosten für Strom, Gas und Wasser sowie der Tiefgaragenstellplatz sind eingerechnet.


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Daten & Fakten

Miet-Objekt Nummer
58611374

Anzahl Badezimmer
1

Anzahl Balkone
0

Baujahr
2019

Kaltmiete (netto)
630 €

Betriebskosten
115 €

Heizkosten
75 €

Gesamtmiete (Brutto)
890 €
*zzgl. Verbrauchskosten

Kaution
1260 €

Etage
2

Zimmer
2

Wohnfläche
60.33 m2

Bezug ab
01.06.2021

Terrasse
nein

Stellplatz
ja

Balkon/Loggia
ja

Befeuerung
Gas

Energieausweis
Bedarfsausweis
Baujahr: 2016
Träger: Gas
Jahrgang: 2014
Kennwert: 3.3
Klasse: A+

Ausstattung
TV Anschluss, Unterkellert, Abstellraum, Fahrradraum, Rolladen, Personenfahrstuhl

Ausstattung - Badezimmer
Dusche, Fenster

Objekt-Adresse
Logemannhof 4
26123 Oldenburg
Niedersachsen

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Ihr Ansprechpartner

Laura Hasse

GSG OLDENBURG Bau- und Wohngesellschaft mbH

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