Gesetzliche Änderungen bei Überweisungen ab 5. Oktober 2025

2-Zimmer-Seniorenwohnung (ab 60 Jahren) NUR mit Wohnberechtigungsschein!

Beschreibung

Diese Seniorenwohnung verfügt über zwei Zimmer verteilt auf ca. 65,71 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss.

Der Flur, der Wohnbereich sowie das Schlafzimmer sind mit PVC-Bodenbelag und das Küchenzimmer mit hellen Bodenfliesen ausgestattet.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Duschwanne, eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken sowie einen Waschgeräteanschluss und ist mit zeitlosen Wand-/Bodenfliesen ausgestattet.

Die derzeitig vorhandene Küchenzeile gehört nicht zur Mietsache.

Dem Haus zugehörig ist ein Parkplatz zu gemeinschaftlichen Nutzung.

Die genaue Raumaufteilung ist dem beigefügten Grundriss zu entnehmen.

Diese Wohnung ist ausschließlich für Personen ab 60 Jahren vorgesehen. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich, der aufgrund der Wohnungsgröße entweder für zwei Personen oder mit anerkanntem Mehrbedarf ausgestellt sein muss.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Kreyenbrück und ist nahegelegen zum "Osternburger Utkiek".
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Autobahnzubringer: Oldenburg-Kreyenbrück sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.


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Daten & Fakten

Miet-Objekt Nummer
5436acfa-7033-42f8-9706-e41182493a98

Anzahl Badezimmer
1

Anzahl Balkone
1

Baujahr
2002

Kaltmiete (netto)
413.97 €

Betriebskosten
130 €

Heizkosten
80 €

Gesamtmiete (Brutto)
623.97 €
*zzgl. Verbrauchskosten

Kaution
828 €

Etage
1

Zimmer
2

Wohnfläche
65.71 m2

Wohnberechtigungsschein
WBS wird benötigt

Bezug ab
01.08.2026

Terrasse
nein

Stellplatz
nein

Balkon/Loggia
nein

Befeuerung
Gas

Energieausweis
Verbrauchsausweis
Baujahr: 2002
Träger: Gas
Jahrgang: 2014
Kennwert: 101.2
Klasse: D

Ausstattung
TV Anschluss, Wasch- & Trockenraum, Seniorengerecht, Heizungsart - Zentral

Ausstattung - Badezimmer
Dusche, Wanne, Fenster

Objekt-Adresse
An den Voßbergen 39a
26133 Oldenburg
Niedersachsen

Fragen zu diesem
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Ihr Ansprechpartner

Leonie Bakenhus

GSG OLDENBURG Bau- und Wohngesellschaft mbH

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