Immobilien: Details zum Kaufobjekt 2212.0031.

Fakten

Lage
Oldenburg Nord
Zimmer
2
Wohnfläche
67.28 qm
Kaufpreis
252.500 €
Baujahr
2018

Details

Beschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung (KfW 40plus) mit modernem Zuschnitt
Räume
Auf dem Grundstück werden insgesamt drei Effizienzhäuser (KfW 40 Plus) errichtet, welche eine gemeinsame Eigentümergemeinschaft bilden. Das Neubauvorhaben zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienz und moderne Gebäudetechnik aus. Die Häuser verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 42 Tiefgaragenstellplätzen und Raum für Haus- und Heiztechnik, Fahrräder, Mülltonnen und den Wohnungen zugeordnete Abstellräume. Die fünf Hauseingänge der drei Häuser verfügen jeweils über einen Personenaufzug, der die Tiefgarage sowie sämtliche Etagen erschließt. Auf der Freifläche, die sich zwischen den drei Wohngebäuden befindet, wird eine Vegetationsebene in Form einer intensiven Dachbegrünung für Anpflanzungen und Rasenflächen ausgeführt. Der Tiefgaragenstellplatz ist mit 22.500,00 € bereits in dem Kaufpreis in Höhe von 252.500,00 € enthalten. Das Objekt wird im Oktober 2019 fertiggestellt.
Ausstattung
Die moderne Eigentumswohnung hat eine Größe von 67,28 m² und verfügt über 2 Zimmer, offene Küche, Flur, separates WC, Bad en Suite mit großzügiger Dusche, Einbauspots und Unterputzradio, Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einen Balkon mit Süd/Westausrichtung. Neben dem fest zugeordnetem Tiefgaragenstellplatz steht jeder Wohnung ein Abstellraum im Keller zur Verfügung. Die Wohnung ist mit bodentiefen Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und abschließbaren Fenstergriffen, elektrisch betriebenen Außenraffstores für Beschattung und Sichtschutz, kontrolliertet Wohnraum-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Klingel- und Gegensprechanlage mit Videofunktion sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung wird bezugsfertig einschließlich Malerarbeiten ausgeführt.
Bemerkungen
Energiebedarfsausweis: Baujahr: 2018 Endenergiebedarf: 3,30 kWh/(a m²) Energieeffizienzklasse: Energieträger: GAS
Bezug mgl. ab:
01.11.2019

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