Dienstleistung und Kundenorientierung sind Richtschnur unseres täglichen Handelns. Die GSG stellt sich als modernes Unternehmen den Rahmenbedingungen eines härter werdenden Wettbewerbs. Der Tradition unserer Unternehmensgeschichte sind wir auch in Zukunft verpflichtet. Deshalb werden wir an der Tradition der Gemeinnützigkeit auf freiwilliger Basis - wie im Gesellschaftervertrag dokumentiert- festhalten. Wohnraum ist ein sensibles Wirtschaftsgut. Es ist sozialpolitisch nicht zu verantworten, diesen Markt dem ungezügelten Spiel der Kräfte zu überlassen. Auch in Zukunft werden wir unsere Aufgaben immer vor dem Hintergrund einer sozialen Selbstverpflichtung erfüllen.
Zeittafel
05.08.1921
Gründung der Gemeinnützigen Siedlungsgesellschaft Oldenburg GmbH, Gesellschafter damals: die Stadt Oldenburg und der Kriegerheimstättenverein des Herzogtums Oldenburg.
1928
Fusion mit der Kriegerheimstättenbaugesellschaft, die über 800 WE in die Gesellschaft einbringt.
bis 1939
rege Bautätigkeit im Bereich des Kleinsiedlungswesens und im Eigenheimbau.
nach 1945
Expansion der Bautätigkeit nach dem Zweiten Weltkrieg, um der akuten Wohnungsnot zu begegnen. Gut 40.000 Vertriebene mussten in der Stadt mit Wohnraum versorgt werden.
01.01.1950
Inkrafttreten des ersten Wohnungsbaugesetzes mit dem Ziel, den sozialen Wohnungsbau anzukurbeln. Die Stadt Oldenburg legt ein kommunales Programm den "Sozialen Wohnungsbaufond" (SoWoFo) auf. Bis 1954 werden über 2.200 Mietwohnungen und Kleinsiedlungen errichtet.
1954/55
Erweiterung des Gesellschafterkreises um die Staatl. Kreditanstalt Oldenburg-Bremen (seit 1983 Bremer Landesbank) 1954 und ein Jahr später um die LVA Oldenburg-Bremen.
1960-1980
Bauboom in Deutschland und auch in Oldenburg. Stärkste Expansionsphase der GSG.
Es entstehen knapp 4.500 Wohnungen u. a. in Großsiedlungen wie in Ohmstede, Bloherfelde, Kreyenbrück und Nadorst.
Es entstehen knapp 4.500 Wohnungen u. a. in Großsiedlungen wie in Ohmstede, Bloherfelde, Kreyenbrück und Nadorst.
1988
Die Landessparkasse zu Oldenburg wird Mitgesellschafter des Unternehmens.
Zwei Jahre später folgt der Landkreis Oldenburg. Das Unternehmen engagiert sich daher zunehmend auch im Landkreis und infolge der Deutschen Einheit auch auf Rügen.
Bau von Sozialwohnungen, Eigentumswohnungen und Reihenhäusern.
Zwei Jahre später folgt der Landkreis Oldenburg. Das Unternehmen engagiert sich daher zunehmend auch im Landkreis und infolge der Deutschen Einheit auch auf Rügen.
Bau von Sozialwohnungen, Eigentumswohnungen und Reihenhäusern.
1990/91
Abschaffung des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Aus der Gemeinnützigen Siedlungsgesellschaft wird 1991 die "GSG OLDENBURG Bau- und Wohngesellschaft mbH". Durch die Gesellschafter wird beschlossen, dass an der Tradition der Gemeinnützigkeit festgehalten werden soll. Die freiwillige Beachtung gemeinnütziger Zielsetzungen wird im Gesellschaftervertrag festgeschrieben.
In der Folge der Deutschen Einheit und durch starke Zuwanderungen aus dem osteuropäischen Raum wird Wohnraum wieder knapp. Die GSG reagiert entsprechend.
In der Folge der Deutschen Einheit und durch starke Zuwanderungen aus dem osteuropäischen Raum wird Wohnraum wieder knapp. Die GSG reagiert entsprechend.
1991-1997
Die Aktivitäten auf dem Neubausektor und der Baulandentwicklung wurden verstärkt und die individuelle Bauplanung und der Bau von Geschäftshäusern ausgebaut.
1997
Die GSG kauft größere Flächen in Oldenburg und entwickelt in enger Kooperation mit der Stadt Oldenburg Wohnbauflächen in Kreyenbrück (Hindenburg-Kaserne), Etzhorn und im Stadtteil Alexanderhaus.
2001
Der Aufsichtsrat der Gesellschaft entscheidet im Juni d. Jahres, den Neubau des Verwaltungszentrums der GSG am ZOB an der Straßburger Straße in exponierter Lage zwischen Bahnhof und dem Kongress- und Veranstaltungszentrum Weser-Ems-Halle im gleichen Jahr zu beginnen. Der erste Spatenstich erfolgt am 23.11.2001.
Die GSG ist am 05.08.2001 80 Jahre jung und mit fast 9.000 eigenen Wohnungen und über 1.000 eigenen Garagen sowie fast 800 fremdverwalteten Wohnungen nach wie vor mit Abstand der größte Anbieter von Wohnraum in und um Oldenburg.
Die GSG ist am 05.08.2001 80 Jahre jung und mit fast 9.000 eigenen Wohnungen und über 1.000 eigenen Garagen sowie fast 800 fremdverwalteten Wohnungen nach wie vor mit Abstand der größte Anbieter von Wohnraum in und um Oldenburg.
2003
Anfang Mai 2003 bezieht die GSG ihr neues Verwaltungszentrum in der Straßburger Straße 8 am Oldenburger ZOB.
2004
Herr Stefan Könner tritt zum 01.05.2004 seine neue Position als Geschäftsführer der GSG OLDENBURG an.
Im September 2004 startet die GSG mit der Vermarktung der Baulandflächen im neuen Stadtteil Alexanderhaus.
2005
Im Juli 2005 wird mit den Bauarbeiten für die Wohn- und Geschäftshausanlage Burgstraße begonnen. Fertigstellung 2007.
2007
Im Herbst 2007 wird das absolut innovative Projekt "Der Semperhof - zeitgemäßes Wohnen im neuen Stadtteil Alexanderhaus" - fertiggestellt.
2008
Mit einem Passivhaus können die Energiekosten bis zu 80 % gesenkt werden. Den verbleibenden Energiebedarf zum Heizen decken Sie über alternative Energien ab, das heißt für Sie kein Gas, kein Öl!
Dieses zukunftsweisende Konzept hat die GSG im Jahre 2008 mit dem Bau eines Passivhauses in Oldenburg umgesetzt.
Dieses zukunftsweisende Konzept hat die GSG im Jahre 2008 mit dem Bau eines Passivhauses in Oldenburg umgesetzt.
2009
Fertigstellung Betreutes Wohnen, Bloherfelder Straße 175
Der Anteil der älteren Bevölkerung wird in Oldenburg steigen. Darauf muss sich unsere Gesellschaft einstellen. Zudem nimmt der Anteil älterer allein lebender Menschen zu. Mit der Konzeption dieser modernen seniorengerechten Wohnanlage reagiert die GSG auf die Herausforderungen der Zeit und bietet ein Wohn- und Betreuungskonzept, das dem Wunsch vieler Senioren nach eigenständigem Wohnen verbunden mit Geborgenheit und Sicherheit entspricht.
Der Anteil der älteren Bevölkerung wird in Oldenburg steigen. Darauf muss sich unsere Gesellschaft einstellen. Zudem nimmt der Anteil älterer allein lebender Menschen zu. Mit der Konzeption dieser modernen seniorengerechten Wohnanlage reagiert die GSG auf die Herausforderungen der Zeit und bietet ein Wohn- und Betreuungskonzept, das dem Wunsch vieler Senioren nach eigenständigem Wohnen verbunden mit Geborgenheit und Sicherheit entspricht.
2010
Die GSG hat neben ihrer Hauptverwaltung einen Neubau für die Volkshochschule Oldenburg (VHS) errichtet. Die Immobilie bleibt im Bestand der GSG. Die VHS wird Mieter. Sie kann mehrere Standorte aufgeben und zahlreiche Fachbereiche am verkehrsgünstigen Standort (Bahnhof / ZOB) konzentrieren. Baubeginn 07/2009, Fertigstellung Herbst 2010, der Einzug der VHS ist im Oktober erfolgt.
2010
Die GSG reagiert auf die angespannte Marktsituation:
Um der gestiegenen Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten (Zwei- bis Drei-Zimmer-Appartements) gerecht zu werden, errichtet die GSG im Stadtteil Alexanderhaus im Stil der neuen Moderne ein Ensemble von Wohnungen und Stadthäusern.
Die Wohnflächen reichen von ca. 58 qm bis ca. 88 qm bzw. ca. 104 qm (Stadthaus).
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone.
Um der gestiegenen Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten (Zwei- bis Drei-Zimmer-Appartements) gerecht zu werden, errichtet die GSG im Stadtteil Alexanderhaus im Stil der neuen Moderne ein Ensemble von Wohnungen und Stadthäusern.
Die Wohnflächen reichen von ca. 58 qm bis ca. 88 qm bzw. ca. 104 qm (Stadthaus).
Alle Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone.
2010
GSG baut Appartementanlage mit 30 WE für das Klinikum
Die GSG errichtet auf ihrem Grundstück an der Cloppenburger Straße für das Klinikum Oldenburg eine neue Appartementanlage für Auszubildende in den Gesundheitsberufen.
Die Anlage besteht aus zwei zweigeschossigen Pultdachgebäuden, welche 30 Einzelappartements mit Wohnflächen von 28-32 qm Wohnfläche - davon 4 rollstuhlgerecht - beinhalten.
Die Fertigstellung ist im August 2011 erfolgt.
Die GSG errichtet auf ihrem Grundstück an der Cloppenburger Straße für das Klinikum Oldenburg eine neue Appartementanlage für Auszubildende in den Gesundheitsberufen.
Die Anlage besteht aus zwei zweigeschossigen Pultdachgebäuden, welche 30 Einzelappartements mit Wohnflächen von 28-32 qm Wohnfläche - davon 4 rollstuhlgerecht - beinhalten.
Die Fertigstellung ist im August 2011 erfolgt.
2011
Die energetische Sanierung des Wohnungsbestandes führt das Unternehmen schon seit Jahren durch. Aufgrund der Förderprogramme werden Aktivitäten erheblich gesteigert. Im Jahr 2011 werden gut 300 Wohnungen und im Folgejahr weitere 250 Wohnungen in das Sanierungsprogramm aufgenommen. Für die Folgejahre sind weitere große Sanierungsprogramme vorgesehen.
2011
Wohnraum wird wieder knapp in Oldenburg. Insbesondere fehlen kleine und bezahlbare Wohnungen. Die GSG plant ein großes Neubauprogramm und sucht dazu geeignete Bauflächen. Mit den Projekten Rigaer Weg, Leobschützer Straße werden die ersten größeren Neubaumaßnahmen (insgesamt 104 Wohnungen) auf den Weg gebracht.
2012
Ein weiteres Projekt für das Betreute Wohnen wird im Zentrum Osternburgs entstehen. Mitte 2013 soll das Wohn- und Geschäftshaus mit seinen 23 Apartments im Betreuten Wohnen und den weiteren 12 Mietwohnungen fertig gestellt sein.